Mariedalen

Bebyggelsesplan

Bebyggelsesplan med øje for infrastruktur og natur

Mariedalen er ikke bare resultatet af en hurtig, fiks idé eller tilfældige streger på en optegning. Tværtimod. Der er tale om et boligområde, hvis idémæssige grundlag har været meget længe undervejs. Siden 2012 er der blevet udviklet og arbejdet på den endelige bebyggelsesplan, der i dag rammesætter det unikke og attraktive område.

Her på siden tager vi et helikopterblik på Mariedalen og ser på, hvordan bebyggelsesplanen er struktureret ovenfra, samt hvad den konkret indeholder.

FAKTA:

  • Området dækker over 156.600 m2 land.
  • Der bliver samlet set opført 109 boliger, inklusive rækkehusene.
  • Byggeriet estimeres at stå klart til indflytning i løbet af 2021.

Forskellige typer bolig

til forskellige behov

Byggeplanen indeholder forskellige typer af boliger. Denne prioritering skyldes dels et ønske om at kunne tilbyde ideelle boligløsninger for enhver type behov og dels en ambition om at skabe et lokalsamfund, der tiltrækker og favner menneskelig mangfoldighed.

Så uanset om du er på udkig efter en mindre bolig til dig selv og din partner, eller om du er på udkig efter en rummelig bolig, der giver plads til en større familie med flere børn, er Mariedalen leveringsdygtig med en boligløsning, der matcher netop jeres behov perfekt.

 

Helt konkret består området

af følgende typer boliger:

rækkehuse
i ét plan*

parcelhuse
(cirka 900 kvm)

kompaktgrunde
(cirka 500 kvm).

*Rækkehusene er allerede solgt og kommer formodentlig til at blive udlejet som lejeboliger.

På nuværende tidspunkt er prioriteringen af enten parcelhuse eller kompaktgrunde stadig uafklaret.

Vekselvirkning mellem bebyggelse og landskab

En af de grundlæggende idéer bag Mariedalen, som også kommer tydeligt til udtryk i selve bebyggelsesplanen, er ønsket om at skabe en afstemt balance mellem bebyggelse og landskab, der komplementerer hinanden.

Helt konkret ses det på bebyggelsesplanen ved, at to grønne ”kiler” bestående af aflange naturarealer adskiller de omkringliggende tre rækker med bebyggelse. På den måde er du sikker på, at du er omgivet af og har direkte udsigt til naturen – uanset hvor i området du vælger at bosætte dig.

Yderligere bliver der etableret et større stisystem blandt boligerne og de grønne områder samt et fællesareal med en sø for enden af skråningen, hvor alle beboere i området kan mødes. Der er anlagt asfalterede veje ind til hver af de tre boligrækker, som alle har direkte forbindelse til Sejlingvej som hovedåre. Hele området er omsluttet af de flotte markarealer, som det midtjyske landskab byder på – og som tilmed rummer muligheden for fremtidig byvækst.